【独家】诉讼被驳势在必拆安邦购物中心业者彷徨

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  • 日期(2020-06-13)
【独家】诉讼被驳势在必拆安邦购物中心业者彷徨
独家报道:陈慧芸/摄影:许鸣祥 【独家】诉讼被驳势在必拆安邦购物中心业者彷徨

安邦购物中心商铺迄今如常运作,业者们对何时结业仍感茫然。

让路捷运工程势在必行,安邦购物中心难逃遭拆除命运,尽管部分业主经收到土地及矿物局发出的赔偿表格(Borang H),但也有业主迄今完全未收到相关表格,大家对赔偿详情未有具体概念,感觉茫然。

安邦再也购物中心共有253个单位,其中149个单位由个人购置,39位持有62份分层地契的业主早前不满被征地,透过代表律师,就捷运2工程援引《1960年土地征用法令》征用地段一事,于去年1月8日入禀法庭申请司法检讨,挑战强制征地以让路捷运第二路线计划。

不过,业主和租户们的申请遭驳回,他们继续上诉至上诉庭和联邦法院,最终联邦法院于今年6月驳回申请,意味着安邦购物中心保不了,业主和租户们必须迁离。

近期,一些业主陆续接获土地局发出的H表格,据了解虽有阐明赔偿数额,但业主仍各别由估价师进行产业估价,以便确定最后的偿额,并填妥表格交还土地局。

此外,对仍未接获H表格的业主而言,目前是处于不知如何是好的窘境 ,包括购物中心内一些由业主共同拥有的公共空间(Common Area)如走廊是否有赔偿等等也还是未知数,因此希望当局可以赶快厘清。

调整心情接受事实
业主迁离前办欢送会

人生超过一半岁月是在安邦购物中心度过,业主形容即将和“生意上遇到的初恋情人”分开,心中依依。

安邦购物中心是我国第一间购物中心,创设以来经44年历史,很多业主都是从年轻或中年就在当地营业至今,对于即将迁离很是伤感。

他们表示,知道大势已去后,目前只能慢慢调整心情接受,迁离前也会办类似欢送会之类,以待日后好好回忆在此做生意的美好日子。

迁移他处创业艰辛
业主见步行步

《》记者走访安邦购物中心时发现,少部分店铺已迁离,不过大部分店铺如常运作,人潮也川流不息。

受访的业主说,因不知道安邦购物中心何时会拆,从捍卫至可说已处理完全被动的处境,加上市场经济未见好转,迁移他处开创新市场恐怕是万般艰辛,所以目前见步行步。

无论如何,据了解一些业者明知迟早均要搬迁,因此为省下一些费用,已物色甚至搬到更适合的地点营业,也有业者趁着仅剩的时间办促销,尽量清货,以减少亏损。

珍惜打拼经历
电脑业者·区永强

我本身未收到相关表格,也不知道是什幺原因,不过在这里营业35年,安邦购物中心对我来说就像“初恋情人”,想到要搬离心中很不舍。

这里有逾50%店铺业者都是上了年纪的,他们的年轻和壮年岁月都是在这里度过,所以我们是是非常珍惜,搬走前应该会办个惜别会之类,让大家留下美好回忆。

未规划之后的生活,一旦结束这里的营业才做打算。

生意平稳建立人脉
珠宝玉石业者·李志强

至今尚未物色地点搬迁,主要是感到无奈,毕竟在安邦购物中心营业这幺多年,生意已经非常平稳,还建立起海内外游客与顾客网络。

再者,也不懂这里几时要拆,所以不知道何时要结束营业,也担心到时顾客不容易找到我的店。

物色新地点营业
钟表业者·洪金发

在这里22年了,早前已经物色另一地点,预计11月就要开张,但安邦购物中心会何时结业也未有头绪,所以还在营业,此外老顾客会否到我新店去光顾以及赔偿金的事,都还未有定案。

提前做好准备是因为担心到购物中心正式结业之际才来行动已太迟,因为到时想找好地点继续营业也不易,也不懂该否聘请员工,尤其如今要准备约数十万令吉搬迁费,仅是装修和抵押就需逾10万令吉。

独家报道:陈慧芸/摄影:许鸣祥

独家报道:陈慧芸/摄影:许鸣祥